[uradno] Gostilna pri Konjzolcu

[Financed_by_CPC]

Galko reče pred 30 minutami:

 

Lol. V primeru SLO to naredi 20 let vodenja države brez vizije (bi rekel, da nam je do vstopa v EU leta 2003 šlo ful boljš) in mlada demokracija. Neučinkovito zdravstvo, nekonkurenčno visoko šolstvo, dušenje privat gospodarstva je DIREKTNO posledica socializma. Oziroma socializem je slabo postavil (vsaj za moderni čas), mi smo pa preveč zeleni / preneumni, da bi znali zadevo pravilno obrniti.

 

Kaj da fak je šlo pa v EU narobe pa ne vem. Ampak politike, ki je tako tako brutalno skregana z zdravim razumom in upam trditi da z večinskim mnenjem evropejcev, ne vem če še kje najdeš. In to na kontinentu, kjer ima demokracija in pragmatizem daljšo brado od Kralja Matjaža.

Nah. Vse, kar je se dobrega je ostanek socialistične gradnje naroda in države. Vse si prizadevamo čim prej uničit. Komunisti so bili edini po zelo dolgem času, tja od karantancev naprej, ki so imeli vizijo. Zdaj tebi ta vizija ni všeč, ker ti onemogoča lastništvo 5 vil z bazeni, dokler Folk živi pod mostom. Ali pa diktatorski absolutizem nad "tvojimi" mezdnimi delavci v tvoji pee-R firmi. 

23. januar 2024 uredilo bitje Kruz

[atomic]

Stanovanjska problematika se jutri reši. Obdavčiš prazna stanovanja. Problem rešen.

 

Kar se pa tiče EU, pa kot je Žižek rekel, demokracijo je treba ponovno izumit a.k.a. reformirat, ker pač furat isti sistem, kot 30 let nazaj ne moreš, če se je svet v 30ih letih radikalno spremenil. Ljudje so se radikalno spremenili, vrednote, starost prebivalstva, kako funkcioniramo. 

Sistem bi pa imeli isti, ne gre to tako.

[Bessie]

Kruz reče pred 54 minutami:

Seveda lahko imaš dobiček. Sam ne mors ga dat kar v žep. Zavod pa isto. 

Pač najbolje je bit na pozitivni nuli. 

Društva ne bi smela bi profitabilna, al neki v tem stilu. Sem že malo pozabil, sem bil pa v enem društvu v teh organih (predsedstvo, nadzorni...) in so bile te bilance vedno problem. 

23. januar 2024 uredilo bitje Bessie

[Aktivist Vanč]

Če imaš na koncu leta plus v društvu plačaš davek. Pa pojasnila zakaj je plus. Lahko namensko preneseš neka sredstva v prihodnje leto, ki jih opredeliš v finančnem načrtu (namensko porabo viška). Mi smo imeli tako, smo preneašali za obnovo prostorov. Drugače pa bi naj bilančno leto zaključilo društvo na 0.

24. januar 2024 uredilo bitje Aktivist Vanč

[Chris]

atomic reče pred 9 urami:

Kar se pa tiče EU, pa kot je Žižek rekel, demokracijo je treba ponovno izumit a.k.a. reformirat, ker pač furat isti sistem, kot 30 let nazaj ne moreš, če se je svet v 30ih letih radikalno spremenil. Ljudje so se radikalno spremenili, vrednote, starost prebivalstva, kako funkcioniramo. 

Sistem bi pa imeli isti, ne gre to tako.

lahko rečt, težko doseč.

Postopne reforme ne delujejo, ker se prepogosto menjajo ljudje na vodilnih položajih da bi kaj dosegli. Italija npr. že vrsto let dela reforme financ, javnega sektorja, in ostalih sistemov, ki so natrpani s starejšim prebivalstvom - s tem pa dosegajo skoraj nič. 

 

Radikalne spremembe v družbi dandanes se lahko zgodijo le z vojno imo (najboljša rešitev za inflacijo je zmanjšanje populacije). Ampak svet je postal preveč dvostranski : tj. tisti ki jim svet trenutno ugaja in ne želijo sprememb (aka. bogatejši sloj) in tisti ki jim ne ugaja in želijo spremembe, (aka revnejši sloj). Sicer je to bilo vedno tako, vendar je bil prenos informacij bistveno počasnejši in tudi problematike se niso "reševale" iz drugega konca sveta (npr shodi za palestino po državah). Poleg tega pa dandanes revnejši sloj raje grinda, z upanjem o uspehu, ne pa da bi se združili in uničili sistem.

 

Mal ekstremno, ampak odtujili smo tudi koncept javne eksekucije, ki bi za primer reformacije prišel še kako prav in bi lahko dal strah ostalim vodilnim, da se obnašajo dosledno do nižjega sloja, čene vedo kaj sledi.. 

[atomic]

Galko reče pred 10 urami:

Lol. V primeru SLO to naredi 20 let vodenja države brez vizije (bi rekel, da nam je do vstopa v EU leta 2003 šlo ful boljš) in mlada demokracija. Neučinkovito zdravstvo, nekonkurenčno visoko šolstvo, dušenje privat gospodarstva je DIREKTNO posledica socializma. Oziroma socializem je slabo postavil (vsaj za moderni čas), mi smo pa preveč zeleni / preneumni, da bi znali zadevo pravilno obrniti.

 

Se pravi meniš, da je Zveza komunistične mladine Slovenije (Kučan & Drnovšek) so bolje fural, kot pa zadnjih 20 let, ko je bil Janša 3x premier.  

[Hernire]

Demokracijo bo seveda treba na novo izumit, ker je kapitalizem kot sistem Zahoda spodletel. Ne pravim, da je rešitev socializem, ampak kapitalizem je pač svet pripeljal do stanja, ki bo lahko čez desetletja apokaliptično. Slej ko prej bo treba poiskat novo pot

[Slinch]

Milijarderje na štrik

[Arey]

Vse_je_najslabse reče pred 11 urami:

Pojasnil bi jim tako, da če želijo menjat stanovanje so na istem, ker bo novo stanovanje zdaj tudi sorazmerno bolj poceni. Če so pa kupovali najbolj osnovno dobrino kot finančno investicijo in s tem drugim ljudem, ki niso zaradi njih prišli do nepremičnine povzročali eksistencialne stiske, ne bojo njihove solze nikogar ganile. Mislim realno bi se moglo sfukat nam, ki hočemo kupit flet pa ni to nek problem kao.

 

Drugače imaš chat spet.

Ja ni tok simpl, ce das 1mio za flat ki je cez 4 leta vreden 500k, ti pa imas se 26 let sladkega kredita za 1mio ki ga bos moral odplacat ne glede na to ce flat “menjas” za flat nekje drugje, bos na forumu pisal kako te je drzava grdo zafukala. 

[Hernire]

Arey reče pred 13 minutami:

Ja ni tok simpl, ce das 1mio za flat ki je cez 4 leta vreden 500k, ti pa imas se 26 let sladkega kredita za 1mio ki ga bos moral odplacat ne glede na to ce flat “menjas” za flat nekje drugje, bos na forumu pisal kako te je drzava grdo zafukala. 

Saj pravim. V enem USA mestu (pomoje neko manjše mesto blizu SF) so dejansko backtrackali ukrepe za normalizacijo nepremičninskega trga, ker se je obstoječim lastnikom stanovanj, ki so svoje flete kupovali za milijone, vrgli v njih vse življenjske prihranke ali pa jih kot bogataši kupovali za investicijo, odfukavalo. Zato je to tako nemogoča situacija. Kot politika je tako izredno tvegano najavit, da boš npr. uvedel 20 ukrepov, po katerih je pričakovan rezultat, da bo vrednost stanovanj padla za recimo 50 % in bodo bolj privoščljiva. Sploh v sistemu, kot je slovenski, kjer so ljudje z nagnetenimi nepremičninami ali v politiki ali pa zelo blizu politike. Preveč se je dopustilo, da se je stanovanja kupovalo kot investicijo. Stanovanje ne bi smela biti investicija, pač pa prostor, kjer živiš in ustvarjaš. Problem je tudi, da so ljudje v nepremičnine vlagali svoje prihranke, denar za upokojitev itd. Če jim vrednost nepremičnine preveč dropa, so na točki, ko z draženjem domov za ostarele, ki bodo v prihodnosti samo še radikalno dražji z inflacijo in rastjo plač, ne bodo morali več kompenzirat prodaje hiše v zameno za bivanje v domu za ostarele. Če se to zgodi, nastane z družbo, ki se stara, nov problem res hudih razsežnosti. Otrok, ki bi imeli doma starše, je vse manj. Ne, ker bi bili otroci bolj egoistični, ampak je fizično manj mladih. 

 

Žal, stanovanjska politika je polje, kjer je velik del Zahodnega sveta, predvsem urbanega okolja, popolnoma zabredel. Da bi bila situacija fixable, bi morale na tem pomoje delati generacije 30 let nazaj. Zdaj se mi zdi, da je situacija unfixable. Pa si želim, da ne bi bila. 

[Heretik]

Arey reče pred 37 minutami:

Ja ni tok simpl, ce das 1mio za flat ki je cez 4 leta vreden 500k, ti pa imas se 26 let sladkega kredita za 1mio ki ga bos moral odplacat ne glede na to ce flat “menjas” za flat nekje drugje, bos na forumu pisal kako te je drzava grdo zafukala. 

In da se izognemo temu negodovanju naj raje še naprej ohranjamo paralizajoče cene nepremičnin?

24. januar 2024 uredilo bitje Vse_je_najslabse

[[]D [] []V[] []D]

Ful problem. Ce je miljonsko nepremicnino kupil zase, bo itak zivel v njej in je ne rabi prodajat in torej nima veze njena cena. Ce jo je kupoval kot investicijo za odiranje in se nadaljno bogatenje nas pa gladko boli kurac za njegove solze.

 

Drgac pa progresivna obdavcitev nepremicnin. Tiso ki jo imas zase (kjer imas prebivalisce) nizek davek. Za vsako naslednjo visji davek. Pri cetrti tok visok davek, da se ti je ne splaca vec niti oddajat.

[Fuksija]

sredi dopoldneva folk kr svet rešuje

to je ja za prišparata za ob piru zvečer

[Heretik]

[]D [] []V[] []D reče pred 27 minutami:

Ful problem. Ce je miljonsko nepremicnino kupil zase, bo itak zivel v njej in je ne rabi prodajat in torej nima veze njena cena. Ce jo je kupoval kot investicijo za odiranje in se nadaljno bogatenje nas pa gladko boli kurac za njegove solze.

Absurdno mi je, da to ni vsem samoumevno.

[Avion]

Kaj pa, če je kupil X nepremičnino in bo zaradi družine rabil večje, Y stanovanje? 

 

Scenarij, ki ga je kolega @Arey zapisal, pač ni tako zanemarljiv. Razen, če se tukaj pogovarjamo samo o ekstremih (500k+).

24. januar 2024 uredilo bitje Avion

[Hernire]

[]D [] []V[] []D reče pred 41 minutami:

Ful problem. Ce je miljonsko nepremicnino kupil zase, bo itak zivel v njej in je ne rabi prodajat in torej nima veze njena cena. Ce jo je kupoval kot investicijo za odiranje in se nadaljno bogatenje nas pa gladko boli kurac za njegove solze.

 

Drgac pa progresivna obdavcitev nepremicnin. Tiso ki jo imas zase (kjer imas prebivalisce) nizek davek. Za vsako naslednjo visji davek. Pri cetrti tok visok davek, da se ti je ne splaca vec niti oddajat.

Iz tvojih ust ... 

 

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

[Fuksija]

Hernire reče pred 1 minuto:

Iz tvojih ust ... 

 

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

ziher majo tud dost družinskih članov da jim jih prepiše

 

in other news, a mislite da bi lahko zarafu zakasirala uporabo svojega lika in dela

k mislim da smo dosegl stopnjo k ni več sam da mu rent free živim v glavi, lahko bi mi začel kaj vračat

[Heretik]

Avion reče pred 13 minutami:

Kaj pa, če je kupil X nepremičnino in bo zaradi družine rabil večje, Y stanovanje? 

 

Scenarij, ki ga je kolega @Arey zapisal, pač ni tako zanemarljiv. Razen, če se tukaj pogovarjamo samo o ekstremih (500k+).

Tega proda in kupi novega. Če smo v poceni marketu ga proda poceni in kupi drugega poceni, če smo v dragem marketu ga proda za ful denarja in rabi relativno isto doplačat za drugo drago stanovanje.

[Avion]

Vse_je_najslabse reče pred 1 minuto:

ega proda in kupi novega. Če smo v poceni marketu ga proda poceni in kupi drugega poceni,

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

[Slinch]

Avion reče pred 2 minutama:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

 

jop jop struggling familije z milijonskimi flati, the realness is stronk

[Avion]

Slinch reče pred 3 minutami:

 

jop jop struggling familije z milijonskimi flati, the realness is stronk

Haha Ampak to sem že prej dopisal, da ne vem, a se pogovarjamo samo o ekstremih, samo tisti poskus regulacije cen iz Amerike, ki ga je omenjal @Hernier, ni vplival samo na milijonarje? Ali pač? 

 

Pač "radikalno dragi" so danes vsi fleti. Če danes kupita stanovanje en milijonar za 600k pa en average Joe za 200k, kdo bo bolj občutil padec vrednosti? 

24. januar 2024 uredilo bitje Avion

[Heretik]

Avion reče pred 8 minutami:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

Mislim ja če štartaš iz nule je to neizbežno. Ampak vprašanje je, a bomo zaradi upravičeno slabih filingov enih ljudi, realno lomili življenja naprej dosti drugim ljudem?

[[]D [] []V[] []D]

Hernire reče pred 23 minutami:

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

Ja to je blo ze v izhodiscnem postu na prejsnji strani izpostavljeno in tega se pomojem vsi zavedamo. Zal.

[atomic]

Avion reče pred 2 minutama:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

OK gremo prav konkreten primer Areya. V nekem paralelnem svetu je človek vzel miljon kredita za stanovanja na 30 let. Po štirih letih stanovanje pade na 500k€. Pač neha plačevat kredit, bi deal in banka vzame flat in banka ima flat, za katerega je dala miljon vreden je pa 500k€ mwhahahaha

 

Sicer nekaj podobnega se je zgodilo leta 2009. Ampak ne čisto tako, ampak samo približno tako

 

Na koncu ne vem, če je kdo v Sloveniji s kreditom za flat, nehal odplečavat, da ni zmogel. To je rekel sam direktor NLBja, Drobnjak al kaj je... Ampak se je to zgodilo s podjetji, tajkuni, so kupovali podjetja, z denarjem od podjetja lol...Valda cene so padle, podjetja niso mogla odplačevat kreditov, banke so rekle HALT! Če ne bi prišla kriza, bi ta folk brez denarja prišli do korporacij lol... - lepota kapitalizma

 

Kakorkoli te tajkuni niso nič najebal, mi smo ostali brez služb in še te banke smo dokapializirali z davkoplačevalskim denarjem. To da so banke dajale slabe kredite lol...

 

Se pravi, ko gre tajkunom in bankam slabo, ko jih morajo davkoplačevalci finacirat je to dokapitaliziacija.

Ko gre Jožetu slabo, ker je ostal brez noge na šihtu, ko ga morajo davkoplačevalci financirat je to komunizem.

 

Samo molotov koktajl lahko reši ubogom  gmajno. 

[atomic]

Kako je stanje absurdno, vam pove ta oglas, ki je zadnji na nerpremičnine.net (vsak dan pogledam, če je na gorenjskem kaka nova parcela)

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/kranjska-gora-posest_6737772/

 

1000€/m2 za zemljo

[Hernire]

Avion reče pred 7 minutami:

Haha Ampak to sem že prej dopisal, da ne vem, a se pogovarjamo samo o ekstremih, samo tisti poskus regulacije cen iz Amerike, ki ga je omenjal @Hernier, ni vplival samo na milijonarje? Ali pač? 

Nope, nikakor. Ravno to je bil (med drugim) problem, da so ljudje svoje life-savinge in retirement plane investirali v nakup nepremičnine. Obetali so si, da če zagusti, če bodo rabli več za upokojitev, dom za ostarele, etc., bodo nepremičnino prodali in kupili manjšo ali šli bivat v neko institucionarizirano bivališče. Kar je smiselno. Jaz nakup nepremičnine dejansko vidim kot nek legit "retirement plan", če do penzije prideš ven iz kredita. Mestne oblasti (pač bral sem Twitter diskusije, zato žal quotam po spominu, vem pa, da je šlo za nek kraj v okolici ali bližini SF) so najavile, da so pripravile plan z več deset ukrepi, kako bodo stanovanja naredili bolj privoščljiva, pa da je v par letih za pričakovat, da bodo stanovanja za pol cenejša. Backlash lastnikov stanovanj je bil tak, da je gladko preglasil support novelam in, ker je pač upravna politika ZDA okrajev takšna, kot pretežno povsod po svetu, so zbog miru predloge zaprli v predal in cene lahko normalno razvaljivajo naprej. Zato jaz mislim, da bodo tudi lastniki več stanovanj v SLO tako močno blockali vsake ideje za rešitev te krize, da to ne bo šlo skozi ne čez Jajota ne čez Kordiša ne čez katerikoli lik med njima.

[[]D [] []V[] []D]

Drugace detajlov tega "prepolovimo cene" principa ne poznam in je pomojem tehnicno tezje izvedljiv,  verjamem pa da bi se dalo zadevo tudi postopoma nizat, nebi blo treba takoj prepolovit, tako bi se stanje postopoma normaliziralo.

 

Ampak brez progresivne obdavcitve to nebi nicesar resilo, ker un ki ima miljon bi pac namesto enega stanovanja za investicijo kupil dve stanovanji. Torej bi se pojacal problem.

[Avion]

atomic reče pred 4 minutami:

Pač neha plačevat kredit, bi deal in banka vzame flat in banka ima flat, za katerega je dala miljon vreden je pa 500k€ mwhahahaha

Se prav, če bi potem masovno vsi to delali, bi bile banke v minusu in bi jih morali dokapitalizirati z javnim denarjem  Ne sliši se kot najbolj optimalna rešitev za splošno rajo  

[Avion]

Hernire reče pred 1 minuto:

pač bral sem Twitter diskusije, zato žal quotam po spominu, vem pa, da je šlo za nek kraj v okolici ali bližini SF

Aha, one of the democrat states, ki so najbolj glasne o nekem economic equalityu  

 

 

[Avion]

Also, jebeš stanovanja, kaj pa dvig trošarin na alkohol? To je šele slovenski problem.