Imamo premalo brezposelnih, kar je slabo.

[maksi]

kmjr reče pred 16 minutami:

to ni hrvascina

hrvaština, ne hrvaščina

 

ne moreš pričakovati od večine Slovencev, da bodo vedeli kdaj se uporablja mehki č

 

hkrati pa domnevajo, da so slovnična pravila oz. tvorba stavkov južneje enaka našim

5. december 2021 uredilo bitje maksi

[Arey]

tomazek reče pred 9 urami:

 

A nočejo biti fuzbaleri? Pol pa naj, pač karkoli drugo vzamejo, če so se šolali za nekaj, po čemer bi potrebe. 

 

Milenijci bojo itak uničili svet. Noben ne bi delal... Vsi bojo živeli od kripta

Krivda milenijcev, ja, ne pa nasih starsev ki so nas vse potiskali na faks da ne bomo rabili fizicno delat. 

[maksi]

Arey reče pred 36 minutami:

Krivda milenijcev, ja, ne pa nasih starsev ki so nas vse potiskali na faks da ne bomo rabili fizicno delat. 

naravna želja staršev je, da otroci živijo boljše kot sami

 

sploh pri nas, kjer je prezir do fizičnega dela visok, ker se uvaža poceni tuja delovna sila in so zato plače slabe

[Kruz]

Ja, prezir je visok kar tako, za hec. In nima nobene veze s tem, da so osnovne plače v teh panogah ponekod še vedno na 500 in nekaj evrih

[╭∩╮ osis]

Meni tudi ni jasn tole z nizko brezposelnostjo. Še veliko gostinskih delovcev je bilo na čakanju in so se tudi neke firme zapirale oziroma manjšale kader.

[Morski]

Cuomo je tudi brezposeln. Oziroma kar oba. 

[Morski]

osis reče pred 1 uro:

Meni tudi ni jasn tole z nizko brezposelnostjo. Še veliko gostinskih delovcev je bilo na čakanju in so se tudi neke firme zapirale oziroma manjšale kader.

Ne vem če je bilo že kdaj tolko delovnih mest na mojedelo pod računalništvo. Drugje predvidevam da je podobno. Ma verjetno je folk šel iz branže ki je bila na udaru zaradi korone v kakšno drugo. Se pa to lahko zelo hitro spremeni. To stanje na trgu dela

 

se spomnim 2008 ko sem se dogovarjal za reden job. Septembra ko sem podpisal je boss že nekaj začel jamrati da ga skrbijo zadeve kako bo v svetovnem merilu. Ampk je rekel da če bomo lačni bomo vsi al neki

[hawa meyta]

osis reče pred 11 urami:

Meni tudi ni jasn tole z nizko brezposelnostjo.

 

(natiskanega) denarja je na voljo v enormnih količinah. EU (skozi centralne banke) dobesedno dnevno kliče v banke, koliko denarja jim lahko nakažejo in bankam zato da vzamejo denar še plačajo.

 

ker je povprečen Slovenec kreditno limitiran in s tem že apriori označen za kreditno tveganega, banke denar dobesedno rinejo v podjetja in to s takšnimi obrestnimi merami, kot jih ti in jaz kot fizični osebi lahko samo sanjava.

 

podjetja s tem (praktično zastonj) denarjem flikajo ozka dobavna grla iz Azije, si kopičijo zaloge, izvajajo nove naložbene cikle, širijo poslovanje, ali pa, če nimajo kaj počet z denarjem, odkupujejo svoje delnice oziroma izvajajo akvizicije. 

 

kdor si danes želi delat,- dobi službo na isti način kot moja foter in mat leta 1970 in nekaj,- samo pojavit se moraš v firmi in jutri že lahko delaš. res pa je, da potem lahko za razliko od leta 1970 in nekaj samo zobaš antidepresive zaradi delovnih pogojev, še bolj pa zaradi plače. ampak to je že druga zgodba...

6. december 2021 uredilo bitje hawa meyta

[bainit]

hawa meyta reče pred 2 urama:

podjetja s tem (praktično zastonj) denarjem flikajo ozka dobavna grla iz Azije, si kopičijo zaloge, izvajajo nove naložbene cikle, širijo poslovanje, ali pa, če nimajo kaj počet z denarjem, odkupujejo svoje delnice oziroma izvajajo akvizicije. 

ali je zaradi tega novega keša tudi nepremičninski trg "ponorel"? tut v celju recimo, kjer to sicer ni značilno (bolj hot je bila večinoma ljubljana)?

 

Morski reče pred 11 urami:

Ne vem če je bilo že kdaj tolko delovnih mest na mojedelo pod računalništvo. Drugje predvidevam da je podobno. Ma verjetno je folk šel iz branže ki je bila na udaru zaradi korone v kakšno drugo. Se pa to lahko zelo hitro spremeni. To stanje na trgu dela

pod strojništvo jih je sicer tut dosti, ampak ko filtriraš po konstrukter, razvojni ipd. se pa hitro zmanjša (na 2 strani).

znanec iz firme, kjer sem včasih delal sicer pravi, da imajo zasedeno proizvodnjo na polno, me pa nebi čudilo, če zato, ker je res treba flikat manjko dobave iz azije in je najbrž samo TrAnSiToRy (ni hotel povedati, razen tega, da je dobava iz azije dražja kot je bila včasih).

6. december 2021 uredilo bitje bainit

[hawa meyta]

bainit reče pred 18 urami:

ali je zaradi tega novega keša tudi nepremičninski trg "ponorel"? tut v celju recimo, kjer to sicer ni značilno (bolj hot je bila večinoma ljubljana)?

 

nepremičninski trg je ponorel zaradi enostavne enačbe, kjer je povpraševanje večje od ponudbe.

 

glede na tip stanovanj, ki se gradijo v Ljubljani in okolici (pač to okolje daleč najboljše poznam), trdim, da je 70%+ zgolj klasično preusmerjanje viška kapitala posameznikov v nepremičnine. to je pri nas ena izmed najvarnejših naložb, zato vsak prvih nekaj 100k zasluženih ali privarčevanih dinarčkov pretaka v bivalne kvadrate.

 

kar je v bistvu hkrati smešno in žalostno. 

7. december 2021 uredilo bitje hawa meyta

[twEEneR]

hawa meyta reče pred 20 urami:

antidepresive zaradi delovnih pogojev, še bolj pa zaradi plače

 

Torej, več ljudi ima službe ampak slabše delovne pogoje in plače?

[black187]

To je bil vedno plan komunisticnih ureditev - neumni in revni ljudi - ampka da imajo vsi delo - taki potem pograbijo in so zadovoljni za vsak bonboncek ki jim ga vlada nameni

7. december 2021 uredilo bitje black187

[maksi]

twEEneR reče pred 30 minutami:

Torej, več ljudi ima službe ampak slabše delovne pogoje in plače?

nekaj ima tu vpliv tudi uvoz tuje delovne sile, s katerim naši delodajalci držijo plače navzdol in zavračajo višanje plač (vedno začnejo jamrati ob višanju minimalne plače)

7. december 2021 uredilo bitje maksi

[hawa meyta]

twEEneR reče pred 2 urama:

Torej, več ljudi ima službe ampak hkrati izkoriščevalske delovne pogoje in plače, ki ne omogočajo niti osnovnega preživetja?

 

takole bo prav.

[lazaRus]

hawa meyta reče pred 3 urami:

 

nepremičninski trg je ponorel zaradi enostavne enačbe, kjer je povpraševanje večje od ponudbe.

 

glede na tip stanovanj, ki se gradijo v Ljubljani in okolici (pač to okolje daleč najboljše poznam), trdim, da je 70%+ zgolj klasično preusmerjanje viška kapitala posameznikov v nepremičnine. to je pri nas ena izmed najvarnejših naložb, zato vsak prvih nekaj 100k zasluženih ali privarčevanih dinarčkov pretaka v bivalne kvadrate.

 

kar je v bistvu hkrati smešno in žalostno. 

 

Trg je ponorel tudi zaradi poceni kreditov - zadolževanje je zelo poceni, ljudje lahko dvignejo več kredita, zato so tudi pripravljeni več dati za stanovanje.

[maksi]

Za povprečnega državljana zagotovo ni poceni.

[kola]

Menim, da ta procent nizje obrestne mere napram par letom nazaj igrajo fuck all vloge pri kreditiranju folka

[hawa meyta]

lazaRus reče pred 18 urami:

Trg je ponorel tudi zaradi poceni kreditov - zadolževanje je zelo poceni, ljudje lahko dvignejo več kredita, zato so tudi pripravljeni več dati za stanovanje.

 

ja in ne.

 

ja, ker verjetno najpremožnejši sloj prej kot svojimi fičniki na banki nepremičnine kupuje s (poceni) krediti (ki jih omenjaš). to potrjuje tudi nekaj dni star intervju z nepremičninarjem, ki pove, da se zgolj 10% nepremičnin kupi z gotovino oziroma brez vpisa hipoteke.

 

ne pa zato, ker kot @maksi in @kola subtilno povesta v svojih zapisih, verjetno več kot 65+% (številko sem potegnil iz riti) populacije ni v takšni meri kreditno sposobne, da bi si sploh lahko najelo dovolj velik kredit za nakup bivanjske površine.

[Kruz]

Folk lahko plačuje 500-600 € najemnine, sam boh ne daj, da dobijo kredit z obrokom 300-400 € na mesec

[kola]

Res je paradoksalno, se strinjam

[Stasis]

AdamSmit reče Dne, 6. 12. 2021 at 8:06:

Ja, prezir je visok kar tako, za hec. In nima nobene veze s tem, da so osnovne plače v teh panogah ponekod še vedno na 500 in nekaj evrih

 

Vprsanje kaj je tle vzrok in kaj posledica. V osnovi se problem zacne na obrtni zbornici ki ne zna primerno zascititi panoge in drzati visokega nivoja storitev.

[Stasis]

Recimo ze da bi se odpiranje SPjev omejilo na tiste s priznano formalno izobrazbo ter kasneje zahtevalo tudi mojstrski izpit za vsakega ki dejavnost opravlja. Situacija kot je danes, je taka da lahko en gradbeni tehnik brez mojstrskega izpita odpre SP ali DOO ki se ukvarja z gradnjo in ima potem lahko ima zaposlenega kogarkoli, odgovorni vodja del bo en tretji ki ima formalne pogoje, vendar gradbisce vidi prvic kot pride na tehnicni pregled. Taksno je stanje v gradbenistvu, potem pa imajo recimo firme miljon enih podizvajalcev brez nobenih formalnih pogojev za delo, pac pa SP "vzdrzevanje" ki ga lahko odpres s koncano osnovno solo in lahko delas prakticno karkoli kot podizvajalec, ker se tega v praksi nikoli ne pregleduje. Domet nasih inspektorjev je zgolj delo na crno.

[Berbasecks]

pa še tam majo slepe naboje

[Bunnee]

lazaRus reče pred 19 urami:

 

Trg je ponorel tudi zaradi poceni kreditov - zadolževanje je zelo poceni, ljudje lahko dvignejo več kredita, zato so tudi pripravljeni več dati za stanovanje.

Še vedno je treba imeti za polog, razen če so eni tok zihr v oplemenitev naložbe, da vzamejo 2 kredita ali kakršnihkoli kombinacij se pač poslužujejo. Mal me je presekalo, da v Nemčiji potrebuješ samo 10% za polog, ne vem sicer a je to federalni al lokalni standard. Kljub temu, da je standard mnogo višji in lahko že teh 10% v paru zelo hitro našparaš ali pa odplačaš.

[Kruz]

Hja pr nas pa lahk mas nasparano polovico, pa ti za drugo vseeno ne dajo kredita, ker nima noben za nedolocen cas

[kola]

Ni cisto res. Mislim, da lahko, v primeru, da ze imas lastnisko nepremicnino, ki je (vsaj delno) odplacana, ruknes hipoteko na obe (na tole in tisto, ki jo kupujes) in ne rabis dat pologa. Rabis edino za aro prodajalcu imo. Nekaj takega so meni omenjali, ko sem reprogramiral kredit in bezno povprasal tudi o opcijah, ce bi si slucajno zelel kupit se kaksno stanovanje.

[reder]

Glede na to, da je tu relativno mlada populacija, ki je pred kratkim ali pa trenutno rešuje stanovanjski problem, bi bilo zanimivo odpreti temo o nepremičninah na tem norem trgu v zadnjih letih. Posti zgoraj bi lahko bili dobra iztočnica za nadaljevanje debate.

[TitanG]

maksi reče pred 22 urami:

Za povprečnega državljana zagotovo ni poceni.

wat

krediti se talajo po 1.45% EOM model

Bunnee reče pred 2 urama:

Še vedno je treba imeti za polog, razen če so eni tok zihr v oplemenitev naložbe, da vzamejo 2 kredita ali kakršnihkoli kombinacij se pač poslužujejo. Mal me je presekalo, da v Nemčiji potrebuješ samo 10% za polog, ne vem sicer a je to federalni al lokalni standard. Kljub temu, da je standard mnogo višji in lahko že teh 10% v paru zelo hitro našparaš ali pa odplačaš.

ni nujno, loh ti banka 100% nepremičnine krije

realno je fora v tem da če kupuješ v LJ in širši okolici morš met itak 3000 k  tisoč neto da loh kupiš stanovanje samo za to da zadostiš pravilom, iz česar sledi naslednje:

AdamSmit reče pred 3 urami:

Folk lahko plačuje 500-600 € najemnine, sam boh ne daj, da dobijo kredit z obrokom 300-400 € na mesec

300-400€ na mesec je, uh, 75k kredita na 20 let. Točno kaj si boš kupil s tem, parkplac?

[Kruz]

Ja, saj neki morš met pa našparano, al ne . V MB dobiš za 100 jurjev solidno stanovanje. Do srede 2020 še novo 2-sobno za 95k

[Aktivist Vanč]

Najbolj pomembno je, da zdaj dobiš kredite s fixno obrestno mero. Ogromna razlika s starimi krediti in temi. Plače grejo gor in se sčasoma usklajujejo z inflacijo ipd. Obrok kredita pa bo isti. Torej boš ob fiksni obrestni meri dal za mesečni obrok čez par let manjši delež plače kot ob najemu kredita. Kaj vemo kaj bo.... Mogoče bo v 20 letih inflacija celo požrla obrok. Tega seveda ne moremo vedeti, manj pa boš ziher plačeval kot ob startu. 

 

Nizka in fiksna obrestna mera je trenutno res odlična priložnost. Seveda žal spet ne za vse, saj enim nobeni pogoji nič ne koristijo. 

8. december 2021 uredilo bitje tomazek