[uradno] Gostilna pri Konjzolcu

[Fuksija]

sredi dopoldneva folk kr svet rešuje

to je ja za prišparata za ob piru zvečer

[Vse_je_najslabse]

[]D [] []V[] []D reče pred 27 minutami:

Ful problem. Ce je miljonsko nepremicnino kupil zase, bo itak zivel v njej in je ne rabi prodajat in torej nima veze njena cena. Ce jo je kupoval kot investicijo za odiranje in se nadaljno bogatenje nas pa gladko boli kurac za njegove solze.

Absurdno mi je, da to ni vsem samoumevno.

[Avion]

Kaj pa, če je kupil X nepremičnino in bo zaradi družine rabil večje, Y stanovanje? 

 

Scenarij, ki ga je kolega @Arey zapisal, pač ni tako zanemarljiv. Razen, če se tukaj pogovarjamo samo o ekstremih (500k+).

24. januar 2024 uredilo bitje Avion

[Hernire]

[]D [] []V[] []D reče pred 41 minutami:

Ful problem. Ce je miljonsko nepremicnino kupil zase, bo itak zivel v njej in je ne rabi prodajat in torej nima veze njena cena. Ce jo je kupoval kot investicijo za odiranje in se nadaljno bogatenje nas pa gladko boli kurac za njegove solze.

 

Drgac pa progresivna obdavcitev nepremicnin. Tiso ki jo imas zase (kjer imas prebivalisce) nizek davek. Za vsako naslednjo visji davek. Pri cetrti tok visok davek, da se ti je ne splaca vec niti oddajat.

Iz tvojih ust ... 

 

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

[Fuksija]

Hernire reče pred 1 minuto:

Iz tvojih ust ... 

 

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

ziher majo tud dost družinskih članov da jim jih prepiše

 

in other news, a mislite da bi lahko zarafu zakasirala uporabo svojega lika in dela

k mislim da smo dosegl stopnjo k ni več sam da mu rent free živim v glavi, lahko bi mi začel kaj vračat

[Vse_je_najslabse]

Avion reče pred 13 minutami:

Kaj pa, če je kupil X nepremičnino in bo zaradi družine rabil večje, Y stanovanje? 

 

Scenarij, ki ga je kolega @Arey zapisal, pač ni tako zanemarljiv. Razen, če se tukaj pogovarjamo samo o ekstremih (500k+).

Tega proda in kupi novega. Če smo v poceni marketu ga proda poceni in kupi drugega poceni, če smo v dragem marketu ga proda za ful denarja in rabi relativno isto doplačat za drugo drago stanovanje.

[Avion]

Vse_je_najslabse reče pred 1 minuto:

ega proda in kupi novega. Če smo v poceni marketu ga proda poceni in kupi drugega poceni,

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

[Slinch]

Avion reče pred 2 minutama:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

 

jop jop struggling familije z milijonskimi flati, the realness is stronk

[Avion]

Slinch reče pred 3 minutami:

 

jop jop struggling familije z milijonskimi flati, the realness is stronk

Haha Ampak to sem že prej dopisal, da ne vem, a se pogovarjamo samo o ekstremih, samo tisti poskus regulacije cen iz Amerike, ki ga je omenjal @Hernier, ni vplival samo na milijonarje? Ali pač? 

 

Pač "radikalno dragi" so danes vsi fleti. Če danes kupita stanovanje en milijonar za 600k pa en average Joe za 200k, kdo bo bolj občutil padec vrednosti? 

24. januar 2024 uredilo bitje Avion

[Vse_je_najslabse]

Avion reče pred 8 minutami:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

Mislim ja če štartaš iz nule je to neizbežno. Ampak vprašanje je, a bomo zaradi upravičeno slabih filingov enih ljudi, realno lomili življenja naprej dosti drugim ljudem?

[[]D [] []V[] []D]

Hernire reče pred 23 minutami:

Problem je, da tisti, ki bi odločal za to, ima 4+ nepremičnine. Saj vidiš neke low life slovenske politike, ogromno jih ima več nepremičnin. Pa so slovenski politiki res lmao low živine v širšem merilu

Ja to je blo ze v izhodiscnem postu na prejsnji strani izpostavljeno in tega se pomojem vsi zavedamo. Zal.

[atomic]

Avion reče pred 2 minutama:

Ja, ampak tu se navezujem na kredit, ki ga je omenil @Arey. Ti odplačuješ kredit za nekaj, kar je izgubilo pol vrednosti. Ja, če gremo v ekstrem bogatašev, lahko rečeš, da te boli kurac, ampak v realnejšem scenariju nekih struggling familij pa to ni ravno zanemarljivo. 

OK gremo prav konkreten primer Areya. V nekem paralelnem svetu je človek vzel miljon kredita za stanovanja na 30 let. Po štirih letih stanovanje pade na 500k€. Pač neha plačevat kredit, bi deal in banka vzame flat in banka ima flat, za katerega je dala miljon vreden je pa 500k€ mwhahahaha

 

Sicer nekaj podobnega se je zgodilo leta 2009. Ampak ne čisto tako, ampak samo približno tako

 

Na koncu ne vem, če je kdo v Sloveniji s kreditom za flat, nehal odplečavat, da ni zmogel. To je rekel sam direktor NLBja, Drobnjak al kaj je... Ampak se je to zgodilo s podjetji, tajkuni, so kupovali podjetja, z denarjem od podjetja lol...Valda cene so padle, podjetja niso mogla odplačevat kreditov, banke so rekle HALT! Če ne bi prišla kriza, bi ta folk brez denarja prišli do korporacij lol... - lepota kapitalizma

 

Kakorkoli te tajkuni niso nič najebal, mi smo ostali brez služb in še te banke smo dokapializirali z davkoplačevalskim denarjem. To da so banke dajale slabe kredite lol...

 

Se pravi, ko gre tajkunom in bankam slabo, ko jih morajo davkoplačevalci finacirat je to dokapitaliziacija.

Ko gre Jožetu slabo, ker je ostal brez noge na šihtu, ko ga morajo davkoplačevalci financirat je to komunizem.

 

Samo molotov koktajl lahko reši ubogom  gmajno. 

[atomic]

Kako je stanje absurdno, vam pove ta oglas, ki je zadnji na nerpremičnine.net (vsak dan pogledam, če je na gorenjskem kaka nova parcela)

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/kranjska-gora-posest_6737772/

 

1000€/m2 za zemljo

[Hernire]

Avion reče pred 7 minutami:

Haha Ampak to sem že prej dopisal, da ne vem, a se pogovarjamo samo o ekstremih, samo tisti poskus regulacije cen iz Amerike, ki ga je omenjal @Hernier, ni vplival samo na milijonarje? Ali pač? 

Nope, nikakor. Ravno to je bil (med drugim) problem, da so ljudje svoje life-savinge in retirement plane investirali v nakup nepremičnine. Obetali so si, da če zagusti, če bodo rabli več za upokojitev, dom za ostarele, etc., bodo nepremičnino prodali in kupili manjšo ali šli bivat v neko institucionarizirano bivališče. Kar je smiselno. Jaz nakup nepremičnine dejansko vidim kot nek legit "retirement plan", če do penzije prideš ven iz kredita. Mestne oblasti (pač bral sem Twitter diskusije, zato žal quotam po spominu, vem pa, da je šlo za nek kraj v okolici ali bližini SF) so najavile, da so pripravile plan z več deset ukrepi, kako bodo stanovanja naredili bolj privoščljiva, pa da je v par letih za pričakovat, da bodo stanovanja za pol cenejša. Backlash lastnikov stanovanj je bil tak, da je gladko preglasil support novelam in, ker je pač upravna politika ZDA okrajev takšna, kot pretežno povsod po svetu, so zbog miru predloge zaprli v predal in cene lahko normalno razvaljivajo naprej. Zato jaz mislim, da bodo tudi lastniki več stanovanj v SLO tako močno blockali vsake ideje za rešitev te krize, da to ne bo šlo skozi ne čez Jajota ne čez Kordiša ne čez katerikoli lik med njima.

[[]D [] []V[] []D]

Drugace detajlov tega "prepolovimo cene" principa ne poznam in je pomojem tehnicno tezje izvedljiv,  verjamem pa da bi se dalo zadevo tudi postopoma nizat, nebi blo treba takoj prepolovit, tako bi se stanje postopoma normaliziralo.

 

Ampak brez progresivne obdavcitve to nebi nicesar resilo, ker un ki ima miljon bi pac namesto enega stanovanja za investicijo kupil dve stanovanji. Torej bi se pojacal problem.

[Avion]

atomic reče pred 4 minutami:

Pač neha plačevat kredit, bi deal in banka vzame flat in banka ima flat, za katerega je dala miljon vreden je pa 500k€ mwhahahaha

Se prav, če bi potem masovno vsi to delali, bi bile banke v minusu in bi jih morali dokapitalizirati z javnim denarjem  Ne sliši se kot najbolj optimalna rešitev za splošno rajo  

[Avion]

Hernire reče pred 1 minuto:

pač bral sem Twitter diskusije, zato žal quotam po spominu, vem pa, da je šlo za nek kraj v okolici ali bližini SF

Aha, one of the democrat states, ki so najbolj glasne o nekem economic equalityu  

 

 

[Avion]

Also, jebeš stanovanja, kaj pa dvig trošarin na alkohol? To je šele slovenski problem.

[Hernire]

atomic reče pred 8 minutami:

Samo molotov koktajl lahko reši ubogom  gmajno. 

Ampak pomoje samo molotov koktajl v res ekstremni različici. En molotov se bo pogasil, RTV bo razglasil, da je za 10.000 € škode in to je to

 

Molotovi bi morali padat neprekinjeno, dokler se spremembe ne začnejo izvajat. Pol bi pomoje lahko začeli z reševanjem gmajne  

[DaCapo]

Mi smo bajto in parcelo na Ptujski Gori pred leti prodali dobesedno za đabe, ker sploh ni bilo interesentov. Na koncu so neki rusi al ukrajinci kupli za 250.000 €.

[Hernire]

Kaj pomeni cena - sitnica? Videvam to skos pri folku, ki je bral Jokerja. 

[Avion]

Fora iz Alana Forda? 

 

24. januar 2024 uredilo bitje Avion

[Kočevc]

Da je zloresno dacapo avtor oglasa

[Bessie]

Hernire reče pred 6 minutami:

Kaj pomeni cena - sitnica? Videvam to skos pri folku, ki je bral Jokerja. 

Cena ni problem, se bomo že zmenili da bo za vse v redu, pač Bing pa njegov Brat, pa Sir Oliver v AF.

24. januar 2024 uredilo bitje Bessie

[Niblonian]

250k za vukojebino = sitnica. tbh bod srecen da si dobu tok. 

[Vse_je_najslabse]

[]D [] []V[] []D reče pred 9 minutami:

Ampak brez progresivne obdavcitve to nebi nicesar resilo, ker un ki ima miljon bi pac namesto enega stanovanja za investicijo kupil dve stanovanji. Torej bi se pojacal problem.

Še pol bo kurac ko bojo lastniki družinski člani. Že tako ima golobova hčerka - najstnica - v lasti večje podjetje  Si lahko misliš kakšen pasulj je z afk nepremičninami anonimnih lastnikov.

[Avion]

Fak, @Hernire se 8 ur dnevno ukvarja z leposlovjem, ne pozna pa absolutne italijanske klasike na naših tleh, fucking shame. 

[Berbasecks]

Avion reče pred 10 minutami:

bi bile banke v minusu in bi jih morali dokapitalizirati z javnim denarjem 

 

Čaki, to se mi pa zdi, da sem enkrat nekje že zasledil :O

 

Avion reče pred 8 minutami:

Also, jebeš stanovanja, kaj pa dvig trošarin na alkohol? To je šele slovenski problem.

 

Sam za pivopivce. Vino itak ni alkohol, domači šnopček je pa skrit pred grdo, grdo državo

[[]D [] []V[] []D]

aja pa absolutno bi mogl ukinit, da si podjetja lastijo bivanjske nepremicnine za oddajo, v ameriki je ze tko 15 al 20% residencnih his/stanovanj v lasti podjetij/korporacij, tko da one diktirajo cene najemnin

[DaCapo]

Niblonian reče pred 2 minutama:

250k za vukojebino = sitnica. tbh bod srecen da si dobu tok. 

Ni ravno vukojebina. Imaš 5 minut z avtom do cerkve, ki je ena izmed bolj znanih v Sloveniji. Ko so kakšna romanja se tam dobesedno tre ljudi. 
Smo pa itak bili srečni, da je bilo prodano. Ni bilo več interesa, da bi hodili tja, vzdrževali itd.